അയർലണ്ടിന്റെ അടുത്ത ഒന്നര വർഷത്തിനുള്ളിൽ വീടുകളുടെ വില 10% കുറയുമെന്ന് ഒരു പ്രമുഖ പ്രോപ്പർട്ടി വിദഗ്ധൻ പ്രവചിക്കുന്നു. അയർലണ്ടിന്റെ ഭവന സംവിധാനത്തിന്റെ ആരോഗ്യം ആത്യന്തികമായി അളക്കുന്നത് വിതരണം ഡിമാൻഡിനോട് എത്രത്തോളം പ്രതികരിക്കുന്നു എന്നതിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ്". അതിനാൽ , വീടിന്റെ വിലയിലെ ഇടിവ് ഒരു വീടിനെ തേടി അലയുന്നത് എളുപ്പമാക്കില്ലെന്ന് മുന്നറിയിപ്പ് നൽകി, കാരണം വിതരണം ഒരു തടസ്സമായി തുടരും.
പുറത്തിറക്കിയ ഏറ്റവും പുതിയ Daft.ie ഹൗസ് പ്രൈസ് റിപ്പോർട്ട്, വീടുകളുടെ വിലയിൽ ദീർഘകാലമായി കാത്തിരുന്ന സ്ഥിരത കാണിക്കുന്നു. 2022-ന്റെ മൂന്നാം പാദത്തിൽ രാജ്യവ്യാപകമായി ലിസ്‌റ്റ് ചെയ്‌ത ശരാശരി വില €311,514 ആയിരുന്നു - വർഷത്തിന്റെ രണ്ടാം പാദത്തിലെ ശരാശരിയേക്കാൾ 0.1% വർധന.
വരും മാസങ്ങളിൽ വിലയിൽ കുറവുണ്ടാകുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കാം എന്നിരുന്നാലും, കുറഞ്ഞ വിതരണം ഒരു പ്രശ്നമായി തുടരുകയാണെങ്കിൽ, വളർന്നുവരുന്ന വീട്ടുടമസ്ഥർക്ക് ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി സ്വന്തമാക്കാൻ ഇപ്പോഴും ബുദ്ധിമുട്ട് നേരിടേണ്ടിവരും. "വീട് കണ്ടെത്താൻ ശ്രമിക്കുന്ന ദമ്പതികൾക്കോ വീട്ടുകാർക്കോ ഒരു വ്യക്തിഗത പ്രശ്‌നമുണ്ട്. അവർക്ക് സമ്പാദ്യമുണ്ടെങ്കിൽ , വീടിന്റെ വില കുറയുകയാണെങ്കിൽ അത് അവരുടെ സാഹചര്യം എളുപ്പമാക്കിയേക്കാം. അടുത്ത 18 മാസത്തിനുള്ളിൽ അവർ കുറയാൻ സാധ്യതയുണ്ടെന്ന് കരുതുന്നു - ഒരുപാട് അല്ല , ഒരുപക്ഷെ 10%. പക്ഷേ, വീടുകൾ ഉള്ളതിനേക്കാൾ കൂടുതൽ ആളുകൾ ഉണ്ടെന്നുള്ള കൂട്ടായ പ്രശ്‌നത്തിന് അത് പരിഹാരമാകില്ല.“വില എന്തുതന്നെയായാലും, അത് ആളുകളുടെയും വീടും തമ്മിലുള്ള കണക്കുകൂട്ടലിൽ മാറ്റം വരുത്തില്ല,” അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.
Daft.ie റിപ്പോർട്ട് കാണിക്കുന്നത് സെപ്റ്റംബർ 1 ന് വാങ്ങാൻ ലഭ്യമായ വീടുകളുടെ എണ്ണം ഏകദേശം 15,500 ആയിരുന്നു - അതായത് കഴിഞ്ഞ വർഷം ഇതേ തീയതിയിൽ 22% വർധനയും രണ്ട് വർഷത്തിനിടയിലെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന മൊത്തവിലയും ഉണ്ടായിരുന്നു. .
ഈ വർഷം, അയർലൻഡിൽ 25,000 പുതിയ വീടുകൾ പൂർത്തീകരിച്ചാൽ - അടുത്ത വർഷത്തെ ഏറ്റവും ശുഭാപ്തിവിശ്വാസമുള്ള പ്രവചനങ്ങൾ ഇതുമായി പൊരുത്തപ്പെടും എന്നതാണ്. എന്നാൽ എസ്‌സിഎസ്‌ഐയുടെ ഏറ്റവും പുതിയ കണക്കുകൾ പ്രകാരം, നിർമ്മാണച്ചെലവ് ഒരു വർഷത്തിനുള്ളിൽ ഏകദേശം 15% വർദ്ധിച്ചു.
വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന പലിശനിരക്കുകളും ജീവിതച്ചെലവ് വർദ്ധിക്കുന്നതും വീട് വാങ്ങുന്നവരിൽ സമ്മർദ്ദം ചെലുത്തുന്നത് തുടരും എന്ന് തന്നെയാണ്. ബാങ്കുകൾ മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡിംഗ് നിയമങ്ങൾ കർശനമാക്കുന്നു, ആളുകൾക്ക് വായ്പയെടുക്കാൻ കഴിയുന്ന തുക അവരുടെ വരുമാനത്തിന്റെ 2.5 ഇരട്ടിയായി കുറയ്ക്കുന്നു - ഇത് സെൻട്രൽ ബാങ്കിന്റെ പരമാവധി 3.5 മടങ്ങ് എന്നതിന്റെ താഴെയാണ്.
പ്രോപ്പർട്ടി ആദ്യമായി വാങ്ങുന്നവരെ സഹായിക്കുന്നതിനായി രണ്ട് മാസം മുമ്പ് ആരംഭിച്ച ഗവൺമെന്റിന്റെ ഫസ്റ്റ് ഹോം സ്കീമിനായി 1,000-ലധികം അപേക്ഷകൾ സമർപ്പിച്ചിട്ടുണ്ടെന്ന് ഹൗസിംഗ് മന്ത്രി ഡാരാഗ് ഒബ്രിയൻ കഴിഞ്ഞ ആഴ്ച വെളിപ്പെടുത്തി.
.jpg)
