സെൻട്രൽ സ്റ്റാറ്റിസ്റ്റിക്സ് ഓഫീസിൽ (CSO) നിന്നുള്ള പുതിയ കണക്കുകൾ അനുസരിച്ചു അയർലണ്ടിൽ ഈ വർഷം ജൂണിൽ റസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി വിലകൾ മെയ് മാസത്തെ അപേക്ഷിച്ച് ആദ്യത്തെ പ്രതിമാസ വർദ്ധനവ് 0.6% രേഖപ്പെടുത്തി.
എന്നാൽ കൂടുതൽ വിശദമായി സിഎസ്ഒ കണക്കുകൾ കാണിക്കുന്നത് ജൂൺ വരെയുള്ള വർഷത്തിൽ ഡബ്ലിനിലെ വീടുകളുടെ വില 1.1% കുറഞ്ഞുവെന്നും അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വിലയിൽ 0.2% കുറവുണ്ടായെന്നും ആണ്. വാർഷിക റസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി വിലക്കയറ്റം മെയ് മാസത്തിലെ 2.6% ൽ നിന്ന് ജൂണിൽ 2.2% ആയി വീണ്ടും കുറഞ്ഞു, CSO കൂട്ടിച്ചേർത്തു.
കോവിഡ് പാൻഡെമിക്കിന് ശേഷം ആദ്യമായി വർഷാവർഷം ഇടിഞ്ഞതിന് ശേഷം ജൂണിൽ ഡബ്ലിനിലെ പ്രോപ്പർട്ടി വിലകൾ വാർഷികാടിസ്ഥാനത്തിൽ 0.9% കുറഞ്ഞു. ജൂൺ വരെയുള്ള 12 മാസങ്ങളിൽ ഡബ്ലിനിലെ വീടുകളുടെ വിലയിൽ 1.1% കുറവും അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വിലയിൽ 0.2% കുറവും ഉണ്ടായതായി CSO അറിയിച്ചു. ഡബ്ലിനിലെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന ഭവന വില വളർച്ച സൗത്ത് ഡബ്ലിനിൽ 2.8% ആയിരുന്നു, അതേസമയം ഡബ്ലിൻ സിറ്റിയിൽ 3.8% ഇടിവ് രേഖപ്പെടുത്തി.
ജൂൺ വരെയുള്ള വർഷത്തിൽ ഡബ്ലിനിന് പുറത്തുള്ള പ്രോപ്പർട്ടി വിലയിൽ 4.5% വർധനയുണ്ടായി. ഡബ്ലിനിനു പുറത്തുള്ള വീടുകളുടെ വില 4.7% ഉയർന്നു, അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളുടെ വില 2.3% വർദ്ധിച്ചു.
ഡബ്ലിനിന് പുറത്തുള്ള പ്രദേശങ്ങളിൽ, അതായത് സൗത്ത്-ഈസ്റ്റ് (കാർലോ, കിൽകെന്നി, വാട്ടർഫോർഡ്, വെക്സ്ഫോർഡ്) 5.5% വും സ്കെയിലിന്റെ മറ്റേ അറ്റത്ത്, അതിർത്തി പ്രദേശം (കാവൻ, ഡൊനെഗൽ, ലെട്രിം, മൊനഗാൻ, സ്ലൈഗോ) 3% ഉയർച്ച കണ്ടു.
ഇതുവരെ കണക്കുകൾ കാണിക്കുന്നത് ജൂൺ വരെയുള്ള 12 മാസങ്ങളിൽ ആളുകൾ ഒരു വീടിന് ശരാശരി 318,000 യൂറോയാണ് നൽകിയത്. ഒരു വീടിന് നൽകിയ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ശരാശരി വില ലെയ്‌ട്രിമിലും ലോംഗ്‌ഫോർഡിലും €160,000 ആയിരുന്നു, ഏറ്റവും ഉയർന്നത് ഡൺ ലേരി -റാത്ത്‌ഡൗണിൽ 630,000 യൂറോയാണ്.
കഴിഞ്ഞ വർഷത്തെ ഏറ്റവും ചെലവേറിയ Eircode ഏരിയ A94 'Blackrock' ആയിരുന്നു, ശരാശരി വില 735,000 യൂറോ ആയിരുന്നു, അതേസമയം F35 'Ballyhaunis' ന് ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ വില €127,500 ആയിരുന്നു, CSO റിപ്പോർട്ട് പറയുന്നു.
ജൂണിൽ മൊത്തം 4,025 വീട് വാങ്ങലുകൾ റവന്യൂ കമ്മീഷണർമാർക്ക് സമർപ്പിച്ചതായും സിഎസ്ഒ കണക്കുകൾ കാണിക്കുന്നു, കഴിഞ്ഞ വർഷം ഇതേ സമയത്തെ 4,094 പർച്ചേസുകളുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ 1.7% കുറഞ്ഞു. ദേശീയതലത്തിൽ പ്രോപ്പർട്ടി വില 2013-ന്റെ തുടക്കത്തിൽ നിന്ന് 127.5% വർദ്ധിച്ചതായി സിഎസ്ഒ പറയുന്നു.
ഡബ്ലിൻ റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി വില 2012 ഫെബ്രുവരിയിലെ ഏറ്റവും താഴ്ന്ന നിരക്കിൽ നിന്ന് 124.9% വർദ്ധിച്ചു, അതേസമയം അയർലണ്ടിന്റെ മറ്റ് ഭാഗങ്ങളിൽ വില 2013 മെയ് മാസത്തെ തൊട്ടിലേക്കാൾ 137.6% കൂടുതലാണ്.
അതേസമയം, 2023 ലെ രണ്ടാം പാദത്തിലെ പുതിയ വീടുകളുടെ വില 2022 ലെ അതേ പാദത്തേക്കാൾ 11% കൂടുതലാണ്. 2022ലെ രണ്ടാം പാദത്തിലെ നാല് പാദങ്ങളിൽ 7.9% വർധനവ് രേഖപ്പെടുത്തിയപ്പോൾ ഈ വർഷത്തിന്റെ ആദ്യ പാദം വരെയുള്ള വർഷത്തിന് സമാനമാണ് ഇതെന്നും സിഎസ്ഒ അറിയിച്ചു.
2023 ന്റെ രണ്ടാം പാദത്തിൽ നിലവിലുള്ള വീടുകളുടെ വിലകൾ 2022 ലെ സമാന പാദത്തേക്കാൾ 0.6% കൂടുതലാണ്. 2022 വർഷത്തിലെ ആദ്യ പാദത്തിലെ 3.6% വർദ്ധനയും രണ്ടാം പാദത്തിലെ നാല് പാദങ്ങളിൽ 16.2% വർദ്ധനയും ഉണ്ടായിട്ടുണ്ട്
