വാടക ഉയരും ഇരുട്ടടിയായി പുതിയ നിയമം; മുൻ വർഷങ്ങളിലെ പരിധി കൂട്ടാൻ അനുവദിക്കും ഹൗസിംഗ് മന്ത്രി ദറാഗ് ഒബ്രിയൻ
ഭൂവുടമകൾക്ക് നിരവധി വർഷങ്ങളായി വാടക വർദ്ധിപ്പിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽ, പുതിയ വാടക നിയന്ത്രണ പരിധികളുടെ ഗുണിതങ്ങളായി വാടക വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ കഴിയും. പുതിയ വാടക നിയന്ത്രണ നിയമനിർമ്മാണം, വാടക പ്രഷർ സോണുകളിലെ (ആർ‌പി‌ഇസെഡ്) വീടുകളുടെ ഭൂവുടമകൾക്ക് മുൻ വർഷങ്ങളിലെ പരിധി കൂട്ടാൻ അനുവദിക്കും. RPZ-കളിലെ വാർഷിക വാടക വർദ്ധന 2pc ലേക്ക് അല്ലെങ്കിൽ ഉപഭോക്തൃ വിലകളുടെ (HICP) ഹാർമോണൈസ്ഡ് ഇൻഡക്‌സുകളിൽ ഏതാണോ കുറവ് അത് ബന്ധിപ്പിക്കുന്ന നിയമനിർമ്മാണം വരും ആഴ്‌ചകളിൽ ഭവന മന്ത്രി ഡാരാഗ് ഒബ്രിയൻ Oireachtas വഴി പാസാക്കും.
നിയമനിർമ്മാണം കഴിഞ്ഞയാഴ്ച അതിന്റെ സീനട് ഘട്ടം പിന്നിട്ടു, ഉടൻ തന്നെ ഡെയിൽ പരിഗണിക്കും. അടുത്ത മാസങ്ങളിൽ ഭവന മന്ത്രി ഗവൺമെന്റിലേക്ക് കൊണ്ടുവന്ന രണ്ട് നിയമനിർമ്മാണത്തിന്റെ ഭാഗമാണിത്, അനിശ്ചിതകാലത്തേക്ക് വാടകയ്ക്ക് എടുക്കാൻ ഭവന മന്ത്രി ഒബ്രിയൻ ലക്ഷ്യം വയ്ക്കുന്നു .
എന്നിരുന്നാലും, മുൻ വർഷങ്ങളിൽ വാടക വർധിപ്പിക്കാത്ത ഭൂവുടമകൾക്ക് വാടക വർദ്ധന പരിധി സംയോജിപ്പിക്കാൻ കഴിയും, കാരണം ഇത് വാർഷികാടിസ്ഥാനത്തിൽ നിയമനിർമ്മാണം നടത്തും.
പുതിയ നിയമങ്ങൾ പ്രകാരം, പ്രതിവർഷം വാടക വർദ്ധനവ് HICP അല്ലെങ്കിൽ 2pc, ഏതാണോ കുറവ് അത് ലിങ്ക് ചെയ്യും. എന്നാൽ ഒരു വർഷത്തിലേറെയായി വാടക വർധിച്ചിട്ടില്ലെന്ന് കണ്ടെത്തുന്ന വാടകക്കാർക്ക് അതിനു മുകളിലുള്ള വാടക വർദ്ധനയ്ക്ക് ബാധ്യസ്ഥരായിരിക്കും.
ഉദാഹരണത്തിന്, കഴിഞ്ഞ അഞ്ച് വർഷമായി വീടുകളുടെ വാടക വർദ്ധിപ്പിച്ചിട്ടില്ലാത്ത ഭൂവുടമകൾക്ക് പുതിയ നിയമത്തിന് കീഴിൽ വാടക 5.9 ശതമാനം വരെ വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ കഴിയും. നിലവിലെ വാടക കുറയ്ക്കുകയോ നിലനിർത്തുകയോ ചെയ്യണോ, നിലവിലെ പരിധിയേക്കാൾ കുറഞ്ഞ വാടക കൂട്ടുകയോ അല്ലെങ്കിൽ "അനുവദനീയമായ പരമാവധി ബാധകമാക്കുകയോ ചെയ്യണമെങ്കിൽ അത് ഭൂവുടമയുടെ തീരുമാനമാണ് വാടക വർദ്ധന"." എന്നും മന്ത്രി പറഞ്ഞു.
ലേബർ സെനറ്റർ റെബേക്ക മൊയ്‌നിഹാൻ പറഞ്ഞു, നിയമനിർമ്മാണം "വളരെ മോശമായ വാക്കുകൾ" ആയിരുന്നു. തന്റെ പാർട്ടി സഹപ്രവർത്തകർക്കൊപ്പം, ഇത് സംഭവിക്കുന്നത് തടയുമെന്ന് അവർ പറയുന്നത് നിയമനിർമ്മാണത്തിൽ ഒരു ഭേദഗതി വരുത്തണം ഇത് സംഭവിക്കാൻ പാടില്ല.
“മുമ്പത്തെ അഞ്ച് വർഷത്തിനിടയിൽ ആരെങ്കിലും അത് ഉയർത്തിയില്ലെങ്കിൽ, അവർ നല്ല നിലയിലായിരുന്നതിനാൽ, അവർക്ക് എല്ലാം ഒറ്റയടിക്ക് ഉയർത്താം,” മിസ് മൊയ്‌നിഹാൻ പറഞ്ഞു.
"അഞ്ചോ പത്തോ വർഷമായി അവർ ബാധകമാക്കാത്ത മറ്റെല്ലാ വാടക വർദ്ധനവും പ്രയോഗിക്കാൻ ഭൂവുടമകളെ അനുവദിക്കുകയാണെങ്കിൽ ഇത് ഒരു വാടക പരിധിയല്ല." നിയമനിർമ്മാണത്തിലെ പഴുതുകൾ കുടിയാന്മാരെ 8 ശതമാനം വാടക വർദ്ധനയ്ക്ക് അനുവദിച്ചപ്പോൾ, കഴിഞ്ഞ വേനൽക്കാലത്തിന് സമാനമായ അവസ്ഥയ്ക്ക് ഇത് കാരണമാകുമെന്ന് പാർട്ടിയുടെ ഭവന വക്താവ് പറഞ്ഞു.
“നിയമനിർമ്മാണത്തിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന രീതി, നിങ്ങൾക്ക് വേണമെങ്കിൽ മുൻ വർഷങ്ങളിലെ എല്ലാ വാടക വർദ്ധനകളും പ്രയോഗിക്കാൻ കഴിയുമെന്ന് തോന്നുന്നു, വാടക കുറയ്ക്കാൻ ശ്രമിക്കുകയാണെങ്കിൽ അത് എന്തുകൊണ്ടാണെന്ന് ഇങ്ങനെ പറയുന്നത് എനിക്ക് മനസ്സിലാകുന്നില്ല. ,"അവർ ഒന്നുകിൽ അത് 2pc ആയി പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നു, അല്ലെങ്കിൽ പണപ്പെരുപ്പ നിരക്ക്, അല്ലെങ്കിൽ ഇല്ല ." മിസ് മൊയ്‌നിഹാൻ പറഞ്ഞു.
ഏറ്റവും പുതിയ Daft.ie വാടക റിപ്പോർട്ട് അനുസരിച്ച്, വാടക ഇപ്പോൾ 6.8 ശതമാനം വാർഷിക നിരക്കിൽ വർധിക്കുന്നു. വാടകക്കാർ അഭിമുഖീകരിക്കുന്ന വാടക വർദ്ധനവ് ഐറിഷ് വിപണിയിലെ വാടക വസ്തുവിന്റെ "അഭൂതപൂർവമായ" ക്ഷാമവുമായി ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു.മാസത്തിന്റെ തുടക്കത്തിൽ,ഡാഫ്റ്റ് അതിന്റെ പ്രോപ്പർട്ടി വെബ്‌സൈറ്റിൽ വാടകയ്ക്ക് 1,460 വീടുകൾ മാത്രമേയുള്ളൂവെന്ന് റിപ്പോർട്ട് പറയുന്നു, 2006-നു ശേഷമുള്ള ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ എണ്ണം.
കടപ്പാട് : ഇൻഡിപെൻഡന്റ് ന്യൂസ്
UCMI (യു ക് മി ) CONNECTS WITH YOU GLOBALLY | YOUR GROUPS
- WhatsApp Join : https://chat.whatsapp.com/KTyyqPv0WW5HrPPW5ifnpR
- NURSES: https://www.facebook.com/groups/271719611199513/
- ACCOMMODATION : https://www.facebook.com/groups/204327941843240/
- IRELAND NEWS : https://www.facebook.com/groups/ucmiireland/
- INDIANS IN IRELAND: https://www.facebook.com/groups/indianireland
Disclaimer: We are not agents, not government website, not related to them , we are only help information, support community, all information provided are for awareness and welfare purpose only , we shall not be responsible for the same. The job ,affiliate links, Advertise, Listing, description posted by UCMI may not include all responsibilities, or aspects of the described and may be amended at any time by the employer or individual or UCMI.UCMI does not explicitly provide representations or assurances about the job or Advertise or Listing or its accuracy. UCMI is not responsible for above mentioned or anything else. The number and information keep changing over a period of time. For any copyright / wrong information, issues, please report immediately at admin.
.jpg)
