എന്താണ് മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നികുതി ക്രെഡിറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ റിലീഫ്?
ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ ടാക്സ് ക്രെഡിറ്റ് | Mortgage interest tax credit (MITC) അല്ലെങ്കിൽ റിലീഫ് എന്നത് നിങ്ങളുടെ വീടിനായി ഒരു നികുതി വർഷത്തിൽ നിങ്ങൾ അടക്കുന്ന യോഗ്യതയുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് പലിശയുടെ തുകയെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള നികുതി ഇളവാണ്.
മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ തിരിച്ചടവിൽ ടാക്സ് ക്രെഡിറ്റിന് യോഗ്യത നേടുന്നതിന്, നിങ്ങളുടെ പ്രധാന താമസസ്ഥലം വാങ്ങുന്നതിനും നന്നാക്കുന്നതിനും വികസിപ്പിക്കുന്നതിനും മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനും നിങ്ങൾ കടം വാങ്ങിയ പണത്തിന് നിങ്ങൾ പലിശ നൽകിയിരിക്കണം.
പുതിയ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നികുതി ക്രെഡിറ്റ്
2024 ലെ ബജറ്റിൽ സർക്കാർ ഒരു പുതിയ താൽക്കാലിക മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നികുതി ക്രെഡിറ്റ് (എംഐടിസി) പ്രഖ്യാപിച്ചു. ഈ എംഐടിസി 2023 നികുതി വർഷത്തിന് മാത്രമേ ബാധകമാകൂ, ഇത് 2023 സാമ്പത്തിക നിയമത്തിന് കീഴിൽ കൊണ്ടുവന്നതാണ്.
മുൻകാല മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ ഇളവ് പദ്ധതി എന്തായിരുന്നു?
2021 ജനുവരി 1-ന് അവസാനിച്ച ഒരു മുൻകാല മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ റിലീഫ് സ്കീം ഉണ്ടായിരുന്നു. 2012 ഡിസംബർ 31-ന് ശേഷം എടുത്ത മോർട്ട്ഗേജുകൾ ഈ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ ഇളവിന് യോഗ്യമല്ല. ഈ മുൻകാല മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ റിലീഫ് സ്കീമിനെ കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾക്ക് https://www.revenue.ie കാണുക.
എന്താണ് പുതിയ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നികുതി ക്രെഡിറ്റ് സ്കീം?
ചില വീട്ടുടമകൾക്കായി 2024 ബജറ്റിൽ ഒരു പുതിയ താൽക്കാലിക മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നികുതി ക്രെഡിറ്റ് പ്രഖ്യാപിച്ചു. ഈ ടാക്സ് ക്രെഡിറ്റ് 2023 ലെ ടാക്സ് അസസ്മെൻ്റുകൾക്ക് മാത്രമേ ബാധകമാകൂ.
2022 ഡിസംബർ 31 മുതൽ €80,000 നും € 500,000 നും ഇടയിൽ മോർട്ട്ഗേജ് ബാലൻസുള്ള നികുതിദായകർക്ക് നികുതി ഇളവ് ലഭ്യമാണ്. ക്രെഡിറ്റ് 2023 നികുതി വർഷത്തേക്ക് മാത്രമേ ലഭ്യമാകൂ, കൂടാതെ 2023-ൽ അടച്ച പലിശയുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ നൽകിയ പലിശയിലെ വർദ്ധനവിനെ 2022 അടിസ്ഥാനമാക്കും.
പുതിയ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നികുതി ക്രെഡിറ്റിന് നിങ്ങൾ യോഗ്യനാണോ?
- ഈ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നികുതി ക്രെഡിറ്റിന് യോഗ്യത നേടുന്നതിന്, നിങ്ങൾ ചില നിബന്ധനകൾ പാലിക്കുകയും 2023-ലെ നികുതി റിട്ടേണിൽ ക്രെഡിറ്റ് ക്ലെയിം ചെയ്യുകയും വേണം.
- നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ 2022 ഡിസംബർ 31-ന് €80,000 നും € 500,000 നും ഇടയിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു കുടിശ്ശിക മോർട്ട്ഗേജ് ബാലൻസ് ഉണ്ടായിരിക്കണം
- നിങ്ങളുടെ ലോൺ യോഗ്യതയുള്ള ഒരു വായ്പക്കാരനോടൊപ്പമായിരിക്കണം. (സെൻട്രൽ ബാങ്ക് ഓഫ് അയർലണ്ടിൻ്റെ ക്രെഡിറ്റ് ഇൻഫർമേഷൻ പ്രൊവൈഡറായി ലിസ്റ്റ് ചെയ്തിട്ടുള്ള ഒരു വായ്പക്കാരനാണ് യോഗ്യതയുള്ള കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ.)
- 2022ലും 2023ലും നിങ്ങൾ വായ്പയുടെ പലിശ അടച്ചിരിക്കണം
- 2023-ൽ ലോണിന് നിങ്ങൾ അടച്ച പലിശ തുക 2022-ൽ അടച്ചതിൽ നിന്ന് വർദ്ധിച്ചിരിക്കണം
നിങ്ങളുടെ നികുതി
- മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നികുതി ക്രെഡിറ്റ് ലഭിക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾ ആദായനികുതി അടച്ചിരിക്കണം, കാരണം ക്രെഡിറ്റ് നിങ്ങൾ അടയ്ക്കുന്ന നികുതി കുറയ്ക്കുന്നു
- നിങ്ങളുടെ പ്രാദേശിക സ്വത്ത് നികുതി ബാധ്യതകൾ നിങ്ങൾ പാലിക്കണം
- നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടി/ സ്വത്ത് രാജ്യത്തു ആയിരിക്കണം
- 2022 ഡിസംബർ 31-നോ അതിനുമുമ്പോ അനുവദിച്ചിട്ടുള്ള ഏതെങ്കിലും ആസൂത്രണ അനുമതി ആവശ്യകതകൾ നിങ്ങൾ പാലിക്കണം
- വസ്തുവിൻ്റെ മൂല്യത്തേക്കാൾ കൂടുതൽ തുകയ്ക്ക് നിങ്ങൾ ബന്ധിപ്പിച്ച കക്ഷിയിൽ നിന്ന് പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങിയിരിക്കരുത്
- പ്രോപ്പർട്ടി നിങ്ങളുടെ ഒരേയൊരു വസതിയോ നിങ്ങളുടെ പ്രധാന വസതിയോ അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾ, നിങ്ങളുടെ പങ്കാളിയോ അല്ലെങ്കിൽ സിവിൽ പങ്കാളിയോ ഉപയോഗിക്കുന്ന ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ആയിരിക്കണം,
മറ്റൊരാൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നൽകുന്നത്
- ഇനിപ്പറയുന്നവയുടെ പ്രധാന സ്വകാര്യ വസതിക്കായി നിങ്ങൾ ഒരു യോഗ്യതാ ലോണിന് മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ അടയ്ക്കുകയാണെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് ക്രെഡിറ്റ് ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ കഴിഞ്ഞേക്കും:
- നിങ്ങളുടെ മുൻ അല്ലെങ്കിൽ വേർപിരിഞ്ഞ പങ്കാളി അല്ലെങ്കിൽ സിവിൽ പങ്കാളി
- നിങ്ങൾക്ക് വാടക നൽകാത്ത ഒരു ആശ്രിത ബന്ധു
- ഒരു ആശ്രിത ബന്ധു നിങ്ങളുടെ, അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ പങ്കാളി അല്ലെങ്കിൽ സിവിൽ പങ്കാളിയുടേതാണ്:
- വിധവയായ അമ്മ, വിധവയായ അച്ഛൻ അല്ലെങ്കിൽ ജീവിച്ചിരിക്കുന്ന ഒരു സിവിൽ പങ്കാളി
- വാർദ്ധക്യമോ അസുഖമോ കാരണം സ്വയം നോക്കാൻ കഴിയാത്ത ബന്ധു
- ആശ്രിത ബന്ധുവിൻ്റെ (dependant relative can be found in the Taxes Consolidation Act 1997.) പൂർണ്ണമായ നിർവചനം ( 1997 ലെ നികുതി ഏകീകരണ നിയമത്തിൽ കാണാം.
പുതിയ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നികുതി ക്രെഡിറ്റ് എത്രയാണ്?
2022-ൽ നിങ്ങൾ അടച്ച തുകയുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ 2023-ൽ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിന് നൽകിയ വർധിച്ച പലിശയ്ക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ ടാക്സ് ക്രെഡിറ്റ് ലഭിക്കും. സ്റ്റാൻഡേർഡ് ആദായനികുതി നിരക്കായ വർദ്ധനയുടെ 20% ആണ് ടാക്സ് ക്രെഡിറ്റ്. ക്രെഡിറ്റ് പരിധി €1,250 ആണ്.
ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരാൾക്ക് ഒരു വസ്തുവിൽ യോഗ്യതാ വായ്പയുണ്ട്. 2022 ഡിസംബർ 31-ന്, അയാൾക്ക് 200,000 യൂറോയുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ബാലൻസ് കുടിശ്ശികയുണ്ടായിരുന്നു. 2022-ലും 2023-ലും അയാൾക്ക് ലോൺ നിലവിലുണ്ടായിരുന്നു. 2023-ൽ അയാൾ തൻ്റെ യോഗ്യതാ ലോണിൻ്റെ പലിശയിനത്തിൽ 12,000 യൂറോ അടച്ചു. 2022-ൽ അയാൾ തൻ്റെ യോഗ്യതാ വായ്പയുടെ പലിശയിനത്തിൽ 9,000 യൂറോ അടച്ചു. 2022-ൽ ഉള്ളതിനേക്കാൾ 2023-ൽ അയാൾ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശയിനത്തിൽ 3,000 യൂറോ അധികം നൽകി. അയാളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നികുതി ക്രെഡിറ്റ് €3,000 = €600 ആണ്
അയാളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നികുതി ക്രെഡിറ്റ്
2023 മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ അടച്ചു (എ) €12,000
2022 മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ അടച്ചു (B) € 9,000
A-B = €3,000
അയാളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നികുതി ക്രെഡിറ്റ് € 3,000 = € 600 ൻ്റെ 20% ആണ്
ഒരു വർഷം മുഴുവൻ നിങ്ങൾ പലിശ അടച്ചില്ലെങ്കിലോ?
2022-ലോ 2023-ലോ ഒരു മുഴുവൻ വർഷത്തേക്ക് നിങ്ങൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ പേയ്‌മെൻ്റുകൾ ഇല്ലെങ്കിൽ, ക്രെഡിറ്റും പരിധിയും പ്രോ-റേറ്റാ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ബാധകമാകും. ഇത് എങ്ങനെ കണക്കാക്കുന്നു എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾ നിങ്ങൾക്ക് more information about how this is calculated on revenue.ie. എന്നതിൽ കണ്ടെത്താനാകും.
ഒരു വസ്തുവിൻ്റെ ക്രെഡിറ്റിന് ഒന്നിലധികം ആളുകൾ യോഗ്യരായാലോ?
ഒരു വസ്തുവിന് ഒരു ക്രെഡിറ്റ് മാത്രമേ ലഭ്യമാകൂ. അതിനാൽ, ഒരു വസ്തുവിൻ്റെ ക്രെഡിറ്റിന് ഒന്നിലധികം വ്യക്തികൾ യോഗ്യത നേടിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, ഓരോരുത്തരും നൽകിയ പലിശയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ക്രെഡിറ്റ് അവർക്കിടയിൽ വിഭജിക്കപ്പെടും. ഒന്നിൽ കൂടുതൽ അവകാശവാദികൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ ക്രെഡിറ്റ് എങ്ങനെ കണക്കാക്കും എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾ റവന്യൂവിനുണ്ട്.
മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ ടാക്സ് ക്രെഡിറ്റ് എനിക്ക് എങ്ങനെ ക്ലെയിം ചെയ്യാം?
റവന്യൂവിൻ്റെ MyAccount അല്ലെങ്കിൽ ROS സേവനങ്ങൾ ഉപയോഗിച്ച് 2023-ലെ ആദായ നികുതി റിട്ടേൺ നടത്തി നിങ്ങൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നികുതി ക്രെഡിറ്റ് ക്ലെയിം ചെയ്യാം. ടാക്സ് ക്രെഡിറ്റുകളിൽ 'മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ ടാക്സ് ക്രെഡിറ്റ്' ഓപ്ഷൻ ഉണ്ട്.
2023-ലെ ആദായ നികുതി റിട്ടേൺ പൂർത്തിയാക്കുമ്പോൾ ടാക്സ് ക്രെഡിറ്റുകൾ പേജിൽ ‘മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നികുതി ക്രെഡിറ്റ്’ ഓപ്ഷൻ ഉണ്ട്.
ക്രെഡിറ്റ് ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ എനിക്ക് എന്ത് രേഖകളാണ് വേണ്ടത്?
MITC ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ, നിങ്ങളുടെ 2023 നികുതി റിട്ടേൺ നടത്തുമ്പോൾ ഇനിപ്പറയുന്ന രേഖകൾ റവന്യൂവിന് സമർപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്:
- 2022-ലെ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശയുടെ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്
- 2023-ലെ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശയുടെ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്
- 2022 ഡിസംബർ 31-ന് നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ബാലൻസ് സ്ഥിരീകരണം
റവന്യൂവിൻ്റെ MyAccount അല്ലെങ്കിൽ ROS സേവനങ്ങൾ ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് ഈ പ്രമാണങ്ങൾ ഓൺലൈനായി അപ്‌ലോഡ് ചെയ്യാനും സമർപ്പിക്കാനും കഴിയും.
Mortgage Interest Tax Credit | അയർലണ്ട്: ആദായനികുതി എങ്ങനെ ഫയൽ ചെയ്യാം; ഘട്ടം ഘട്ടമായി സ്ക്രീൻഷോട്ടുകൾ ഉൾപ്പടെ കാണുക UPDATE 2024 | Revenue’s guide to the MITC (pdf)
