എന്താണ് ഒരു BER ? & എന്തുകൊണ്ട് BER ആവശ്യമാണ് ?
പ്രോപ്പർട്ടികൾക്കുള്ള ബിൽഡിംഗ് എനർജി റേറ്റിംഗ് BER = ബിൽഡിംഗ് എനർജി റേറ്റിംഗ്.
എല്ലാ റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾക്കും (50 ചതുരശ്ര/മീറ്റിലധികം) വിൽപനയ്‌ക്കോ വാടകയ്‌ക്കോ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന വാണിജ്യ കെട്ടിടങ്ങൾക്കും ഒരു സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയ BER മൂല്യനിർണ്ണയക്കാരൻ നൽകുന്ന ഊർജ്ജ റേറ്റിംഗ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ഉണ്ടായിരിക്കണമെന്ന് ചട്ടങ്ങൾ ആവശ്യപ്പെടുന്നു. പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്ന എല്ലാ BER സർട്ടിഫിക്കറ്റുകളും സുസ്ഥിര ഊർജ്ജം അയർലൻഡ് നിയന്ത്രിക്കുന്നു, കൂടാതെ "സർട്ടിഫൈഡ്" ആകുന്നതിന് മൂല്യനിർണ്ണയക്കാർ അവരിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യണം.
റേറ്റിംഗ് സിസ്റ്റം എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നു?
BER എന്നത് ഒരു പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ ഊർജ്ജ പ്രകടനത്തിന്റെ സൂചകമാണ്, BER സ്കെയിൽ "A1" (ഏറ്റവും കാര്യക്ഷമമായതും അതിനാൽ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ഊർജ്ജ ബില്ലുകൾ ഉണ്ടായിരിക്കും) മുതൽ "G" (ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ കാര്യക്ഷമതയുള്ളത്) വരെയാണ്. BER സർട്ടിഫിക്കറ്റിന് അത് ലഭിച്ച തീയതി മുതൽ 10 വർഷത്തേക്ക് സാധുതയുണ്ട്.
പ്രോപ്പർട്ടിക്കുള്ള BER സർട്ടിഫിക്കറ്റ് അവലോകനം ചെയ്യാൻ BER നമ്പറോ MPRN-യോ നൽകുക.
BER/DEC നമ്പർ:
ആദ്യത്തെ BER/DEC പ്രസിദ്ധീകരിക്കുമ്പോൾ ഒരു കെട്ടിടത്തിന് BER/DEC നമ്പർ നൽകും. BER/DEC സർട്ടിഫിക്കറ്റിൽ അച്ചടിച്ച 9 അക്ക സംഖ്യയാണിത്.
MPRN:
കെട്ടിടത്തിന്റെ ESB മീറ്റർ നമ്പറാണ് മീറ്റർ പോയിന്റ് റഫറൻസ് നമ്പർ (MPRN). നിങ്ങളുടെ വൈദ്യുതി ബില്ലിൽ അച്ചടിച്ച 11 അക്ക നമ്പറാണിത്.
Check the SEAI National BER Register
ബിൽഡിംഗ് എനർജി റേറ്റിംഗ് കണക്കാക്കുന്നത് Dwelling Energy Assessment Procedure (DEAP) ഉപയോഗിച്ചാണ്. പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ ഊർജ്ജ പ്രകടനം അളക്കുന്ന ഈ കണക്കുകൂട്ടലിനായി DEAP സോഫ്റ്റ്വെയർ പാക്കേജ് ഉപയോഗിക്കുന്നു. വസ്തുവിന് ഉപയോഗിക്കുന്ന നിർമ്മാണ സാമഗ്രികൾ, വെന്റിലേഷൻ, പൊതുവും ജലവും ചൂടാക്കാനുള്ള ഇന്ധനം, വസ്തുവിന്റെ താപ സംഭരണശേഷി (പിണ്ഡം) ശേഷി, വസ്തുവിന്റെ ബാഹ്യ എക്സ്പോഷർ, വസ്തുവിന്റെ ലൈറ്റിംഗ് എന്നിവ കണക്കിലെടുക്കുന്നു.
പ്രാഥമിക ഊർജ്ജ ഉപഭോഗം എന്നത് ഒരു BER കണക്കാക്കുന്ന അന്തിമ ഫലമാണ്, ഇത് പ്രതിവർഷം ഒരു മീറ്റർ സ്‌ക്വയർഡ് (kWh/m2/yr) എന്നതിൽ പ്രകടിപ്പിക്കുകയും CO2 ഔട്ട്‌പുട്ട് പ്രതിവർഷം ഒരു മീറ്ററിന് CO2 ന്റെ Kg-ൽ കണക്കാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു (kg/CO2/m2 /വർഷം). അപ്പോൾ ഫലമായുണ്ടാകുന്ന "പ്രകടന വിഭാഗം" സ്കെയിൽ അനുസരിച്ച് സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്നു.
BER ൽ നിന്ന് ശുപാർശകൾ നൽകുമോ?
ഉപദേശക റിപ്പോർട്ടിൽ നിന്ന് ശുപാർശ ചെയ്യപ്പെടുന്ന മെച്ചപ്പെടുത്തലുകളൊന്നും വരുത്തേണ്ട ബാധ്യത ഇല്ലെങ്കിലും പ്രസക്തമായ സാഹചര്യത്തിൽ അസെസ്സർ ശുപാർശ ചെയ്യുന്ന മെച്ചപ്പെടുത്തലുകൾ നടത്തും. എത്ര ശുപാർശകൾ, അവ ഏത് തരം എന്നിവയെ ആശ്രയിച്ച്, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു സുസ്ഥിര ഊർജ്ജ അതോറിറ്റി ഓഫ് അയർലൻഡ് (SEAI) ഗ്രാന്റിന് അർഹതയുണ്ടായേക്കാം.
BER ഒഴിവാക്കൽ എന്താണ് അർത്ഥമാക്കുന്നത്?
ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി "BER ഒഴിവാക്കൽ" എന്ന് അടയാളപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, അതിനർത്ഥം അതിന് ഒരു ബിൽഡിംഗ് എനർജി റേറ്റിംഗ് ആവശ്യമില്ല എന്നാണ്. SEAI ഇനിപ്പറയുന്ന തരത്തിലുള്ള ഘടനകളെ "BER ഒഴിവാക്കൽ" എന്ന് സൂചിപ്പിക്കുന്നു.
- ദേശീയ സ്മാരകങ്ങൾ
- സംരക്ഷിത ഘടനകൾ അല്ലെങ്കിൽ നിർദ്ദിഷ്ട സംരക്ഷിത ഘടനകൾ - (ഒരു ആസൂത്രണ അതോറിറ്റി ചരിത്രപരമോ പുരാവസ്തുശാസ്ത്രപരമോ ആയ വീക്ഷണകോണിൽ നിന്ന് പ്രത്യേക താൽപ്പര്യമുള്ളതായി കണക്കാക്കുന്ന ഒരു ഘടനയാണ് സംരക്ഷിത ഘടന)
- ആരാധനാലയങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ ഏതെങ്കിലും മതത്തിന്റെ മതപരമായ പ്രവർത്തനങ്ങൾക്ക് ഉപയോഗിക്കുന്ന കെട്ടിടങ്ങൾ
- ചില താൽക്കാലിക കെട്ടിടങ്ങൾ
- കുറഞ്ഞ താപനം ശേഷിയുള്ള (≤10 W/m2) വിപുലീകൃത മനുഷ്യരുടെ താമസത്തിനായി ഉദ്ദേശിക്കാത്ത വ്യാവസായിക കെട്ടിടങ്ങൾ
- കുറഞ്ഞ സ്ഥാപിത ചൂടാക്കൽ ശേഷിയുള്ള നോൺ-റെസിഡൻഷ്യൽ കാർഷിക കെട്ടിടങ്ങൾ (≤10 W/m2)
- ഒരു ചെറിയ ഉപയോഗപ്രദമായ തറ വിസ്തീർണ്ണമുള്ള (<50m2) ഒറ്റപ്പെട്ട കെട്ടിടങ്ങൾ
പ്രോപ്പർട്ടി വിൽക്കുകയാണെങ്കിൽ ശരിക്കും ഒരു BER സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ആവശ്യമുണ്ടോ?
അതെ, നിങ്ങൾക്ക് തീർച്ചയായും ഒരു BER സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ആവശ്യമാണ്, കാരണം പാലിക്കാത്തതിന് പരമാവധി € 5,000 പിഴയോ 3 മാസം വരെ തടവോ അല്ലെങ്കിൽ രണ്ടും കൂടിയോ ലഭിക്കും. .
.jpg)
