ഭവന വില ശരാശരി അയർലണ്ടിൽ 3.8% വർദ്ധിച്ചു; കൂടുതൽ ഗ്രാമങ്ങളിൽ ; എന്നാൽ വീടുകളുടെ സ്റ്റോക്ക് ഉയർന്നു.

അയർലണ്ടിൽ ഈ വർഷത്തിന്റെ രണ്ടാം പാദത്തിൽ ശരാശരി ഭവന വില 3.8% വർദ്ധിച്ചു, ഏകദേശം രണ്ട് വർഷത്തിനിടയിലെ ഏറ്റവും വലിയ മൂന്ന് മാസത്തെ നേട്ടം, മാർച്ച് മുതൽ ജൂൺ വരെയുള്ള മൂന്ന് മാസത്തെ ഡാഫ്റ്റിന്റെ ഏറ്റവും പുതിയ വിൽപ്പന റിപ്പോർട്ടും 2022-ന്റെ രണ്ടാം പാദത്തിൽ രാജ്യവ്യാപകമായി ലിസ്റ്റ് ചെയ്ത ശരാശരി വില €311,874 ആണെന്ന് വെളിപ്പെടുത്തുന്നു.

2021-ൽ ഇതേ സമയത്തേക്കാൾ 9.5% വർദ്ധനവ് രേഖപ്പെടുത്തുന്നു, ഇത് 16% താഴെയാണ്. ഏറ്റവും പുതിയ റിപ്പോർട്ടിൽ, ഗ്രാമപ്രദേശങ്ങളിലാണ് ഇപ്പോഴും ഏറ്റവും വലിയ വർദ്ധനവ് കാണുന്നത് എങ്കിലും, ഭവന പണപ്പെരുപ്പത്തിലെ ഗ്രാമീണ-നഗര വ്യത്യാസം കുറയുന്നത് തുടരുകയാണെന്ന് ഡാഫ്റ്റ് പറയുന്നു.

വീടുകളുടെ സ്റ്റോക്ക് ചെറുതായി വർദ്ധിച്ചു, പ്രോപ്പർട്ടി വെബ്‌സൈറ്റ് Daft.ie യുടെ ഏറ്റവും പുതിയ റിപ്പോർട്ട് കാണിക്കുന്നു.പ്രോപ്പർട്ടി വെബ്സൈറ്റ് കാണിക്കുന്ന വീടുകളുടെ എണ്ണം ശരിയായി കണക്കാക്കാൻ കഴിയില്ല പലതും വിപണിയിൽ ഉള്ളതല്ല. ലോക്കൽ സെല്ലെർ വെബ്സൈറ്റുകൾ നോക്കുകയാണ് ഉചിതം.

ജൂൺ ഒന്നിന് വാങ്ങാൻ ലഭ്യമായ വീടുകളുടെ എണ്ണം വെറും 12,400 ആയി ഉയർന്നു. മൂന്ന് മാസം മുമ്പ് ഇത് 10,000 എന്ന എക്കാലത്തെയും താഴ്ന്ന നിലയിലായിരുന്നെന്നും റിപ്പോർട്ട് കാണിക്കുന്നു. അയർലണ്ടിൽ ഒരു വർഷം മുമ്പുള്ളതിനേക്കാൾ കുറച്ച് കൂടുതൽ വീടുകൾ ഇപ്പോൾ ലഭ്യമാണ്, 2019 ന്റെ മധ്യത്തിന് ശേഷം ഇതാദ്യമായാണ് ഇത് സംഭവിക്കുന്നത്.

2019 ലെ പോലെ, മെച്ചപ്പെട്ട ലഭ്യത ഡബ്ലിനിലാണ് , അവിടെ വിൽപ്പനയ്ക്കുള്ള സ്റ്റോക്ക് വർഷം തോറും 4.5% ഉയർന്നു. ലീൻസ്റ്ററിന്റെ ബാക്കി ഭാഗങ്ങളിൽ സ്റ്റോക്ക് 10.8% ഉയർന്നു.

നഗരങ്ങൾക്ക് പുറത്ത്, ജൂൺ വരെയുള്ള വർഷത്തിൽ ഭവന വിലകൾ 11.4% വർദ്ധിച്ചു, ഒരു വർഷം മുമ്പ് ഉയർന്ന പണപ്പെരുപ്പ നിരക്കായ 16.8% ൽ നിന്ന് കുറഞ്ഞു. ഡബ്ലിനിൽ, 2021 അവസാനത്തെ 3.4% മായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ, വർഷാവർഷം വിലയിലെ മാറ്റം 6.6% ആയിരുന്നു.

മറ്റ് നഗരങ്ങളിൽ കോർക്കിലെ വിലയിൽ വലിയ വർദ്ധനവ് ഉണ്ടായിട്ടുണ്ട്, കഴിഞ്ഞ വർഷം ഇതേ സമയത്ത് കോർക്ക് വില 9.4% ഉയർന്നപ്പോൾ ലിമെറിക്ക് നഗര വില 11.1% ഉയർന്നു. ഗാൽവേയിൽ 13% വർധനവുണ്ടായപ്പോൾ, വാട്ടർഫോർഡ് വീടുകളുടെ വില 13.5% ഉയർന്നു.

രാജ്യത്തിന്റെ ഭവന വിപണി കുറച്ച് വർഷങ്ങളായി ശക്തമായ ഡിമാൻഡ് ആണ് ഇത് കാണിക്കുന്നത് , അടുത്തിടെ അപ്രതീക്ഷിത സമ്പാദ്യത്താൽ വർധിച്ചു, എന്നാൽ വിതരണം ക്രമാനുഗതമായി ദുർബലമായിക്കൊണ്ടിരിക്കുകയാണ്. വിപണിയുടെ ഇരുവശങ്ങളും തിരിഞ്ഞേക്കാം . വിതരണത്തിന്റെ ഭാഗത്ത്, കഴിഞ്ഞ 12 മാസത്തിനിടെ ലിസ്റ്റുചെയ്ത വീടുകളുടെ എണ്ണം 2021 ന്റെ തുടക്കം മുതൽ 30% വർദ്ധിച്ചു, എന്നിരുന്നാലും ഇത് 2019 ലെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന നിലയേക്കാൾ 15% താഴെയാണ്. , പുതിയ വീടുകളുടെ നിർമ്മാണം ഈ വർഷം ഏറ്റവും ഉയർന്ന നിലയിലെത്താൻ ഒരുന്നു.

ഡിമാൻഡ് വശത്ത്, പണപ്പെരുപ്പം പ്രേരിപ്പിക്കുന്ന പലിശനിരക്കിലെ വർദ്ധനവ്, യഥാസമയം ഭവന ആവശ്യകതയിലേക്ക് നയിക്കും. അടുത്ത വർഷം ഭവന വിലകളിൽ പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന പണപ്പെരുപ്പം മൂന്ന് മാസം മുമ്പ് 5 ശതമാനത്തേക്കാൾ 1% ത്തിൽ താഴെയാകുമെന്ന് കാണിക്കുന്നതിനാൽ, ഭവന വിപണിയിൽ സജീവമായവർക്കിടയിലെ മത്സരം വീണ്ടും കുറഞ്ഞു. പണപ്പെരുപ്പമാണ് ഉടനടി ഭവന ആവശ്യകതയുടെ പ്രധാന പ്രേരകങ്ങളിലൊന്ന്, അതിനാൽ വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർക്ക് തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ കൂടുതൽ സമയമുണ്ടെന്ന് തോന്നുന്നുവെങ്കിൽ, അവർ ആ അവസരം വിനിയോഗിക്കാം.

📚READ ALSO:

UCMI (യു ക് മി ) CONNECTS WITH YOU GLOBALLY | OUR GROUPS