പ്രസിഡന്റ് ഹിഗ്ഗിൻസ് ഒപ്പിട്ടു | വാടക വർദ്ധന ബിൽ നിയമമായി
"എല്ലാ വാടക വർധനയും ഇപ്പോൾ രാജ്യത്തിന്റെ പണപ്പെരുപ്പ നിരക്കിന് അനുസൃതമായി നടത്തും."
പ്രസിഡൻറ് മൈക്കൽ ഡി ഹിഗ്ഗിൻസ് ഒരു പുതിയ ബില്ലിൽ ഒപ്പുവച്ചു, അത് മുൻപ് ഉണ്ടായിരുന്ന 4% വാടക വർധന നിയമം റദ്ദാക്കപ്പെടും. മുമ്പ് Rent Pressure Zone (RPZ) കളിലെ വാടക പ്രതിവര്‍ഷം 4% വര്‍ദ്ധിപ്പിക്കാന്‍ ഭൂവുടമകള്‍ക്ക് അധികാരമുണ്ടായിയിരുന്നു. കഴിഞ്ഞ വര്‍ഷം സര്‍ക്കാര്‍ കൊണ്ടുവന്ന നിയന്ത്രണങ്ങള്‍ മൂലം കോവിഡ് പകര്‍ച്ചവ്യാധിയെ മുന്‍നിര്‍ത്തി 4% മെന്ന ഈ അധികാരമുപയോഗിക്കാന്‍ ഭൂഉടമകള്‍ക്ക് സാധിച്ചിരുന്നില്ല. വാടകക്കാരെ ഒഴിപ്പിക്കുന്നതിന് ഏര്‍പ്പെടുത്തിയ താല്‍ക്കാലിക നിരോധനവും വാടക മരവിപ്പിക്കലുമെല്ലാമാണ് ഇതിന് തടസ്സമായത്. ഈ നിയന്ത്രണങ്ങള്‍ അവസാനിച്ചാല്‍ ഭൂവുടമകള്‍ രണ്ടു വര്‍ഷത്തേയും കൂട്ടി 8% വരെ വാടക വര്‍ദ്ധിപ്പിക്കുമെന്ന് ആശങ്കയുയര്‍ന്നിരുന്നു.ചില വാടകക്കാര്‍ക്ക്് ഇത്തരത്തില്‍ നോട്ടീസുകളും നല്‍കിയിരുന്നു. പുതിയ നിയമം വന്നതോടെ ഈ ഭീഷണിയാണ് ഒഴിവായത്.”
വാടകക്കാര്‍ മുന്‍കൂറായി നല്‍കേണ്ട ഡെപ്പോസിറ്റ് തുകയും പുതിയ ബില്ലിലൂടെ നിയന്ത്രിച്ചിട്ടുണ്ട്.
ഏതെങ്കിലും നിക്ഷേപം കവർ ചെയ്യുന്നതിന് രണ്ട് മാസത്തെ വാടകയിൽ കവിയാത്ത മൊത്തം മൂല്യത്തിന് വാടകക്കാർ നൽകേണ്ട മുൻകൂർ പേയ്മെന്റിന്റെ നിലവാരം പുതിയ നിയമം നിയന്ത്രിക്കുമെന്നും
ഇനി മുതല്‍ ഒരു മാസത്തെ വാടക മുന്‍കൂറായി നല്‍കിയാല്‍ മതിയാകും. ന്ത്രി ഓ ഓബ്രിയൻ പറഞ്ഞു, “പൊതു പണപ്പെരുപ്പത്തിന് അനുസൃതമായി, നിലവിൽ 2 ശതമാനത്തിൽ താഴെയുള്ള, വാടകക്കാർ ആവശ്യമെങ്കിൽ മാത്രമേ വാടക വർദ്ധനവ് നൽകൂ എന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ ഞങ്ങൾ നടപടിയെടുക്കുന്നു,
റെസിഡൻഷ്യൽ ടെനൻസീസ് (നമ്പർ 2) ബിൽ 2021 കഴിഞ്ഞ മാസം ഭവന മന്ത്രി ഡാരാഗ് ഓബ്രിയൻ ഡയിലിന് മുന്നിൽ കൊണ്ടുവന്നു. ഇത് ഡയിലിലും സീനഡിലും പാസാക്കി, ഇപ്പോൾ പ്രസിഡന്റ് നിയമത്തിൽ ഒപ്പിട്ടു.
ഉപഭോക്തൃ വിലകളുടെ ഹാർമോണൈസ്ഡ് ഇൻഡെക്സ് (Harmonised Index of Consumer Prices (HICP)) അനുസരിച്ച് മാത്രമേ റെന്റ് പ്രഷർ സോണുകളിലെ ( Rent Pressure Zone (RPZ) ) വസ്തുവകകൾക്കുള്ള വാടക വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ കഴിയൂ എന്ന് ബിൽ ഉറപ്പാക്കും. മുമ്പു്, Rent Pressure Zone (RPZ) കളിലെ വാടക പ്രതിവർഷം 4% വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ ഭൂവുടമകൾക്ക് അധികാരമുണ്ടായിരുന്നു.
റെസിഡൻഷ്യൽ ടെനൻസി ബോർഡ് (RTB ) ഒരു പുതിയ Rent Pressure Zone (RPZ) കാൽക്കുലേറ്റർ സ്ഥാപിക്കുകയും പരിപാലിക്കുകയും ഈ സമ്മർദ്ദ മേഖലകളിലെ വാടക നിയമപരമായി സജ്ജമാക്കുന്നതിന് സഹായിക്കുന്നതിന് പ്രസക്തമായ എച്ച്ഐ‌സി‌പി മൂല്യങ്ങളുടെ ഒരു പട്ടിക പ്രസിദ്ധീകരിക്കുകയും ചെയ്യും.
https://www.rtb.ie/during-a-tenancy/rent-review-in-a-rent-pressure-zone-rpz
Having considered the Residential Tenancies (No.2) Bill 2021, the President has signed the Bill and it has accordingly become law.
— President of Ireland (@PresidentIRL) July 9, 2021
അനുദിന വാർത്തകളും വിവരങ്ങളും തത്സമയം അറിയുവാൻ വാട്ട്‌സ്ആപ്പ് ഗ്രൂപ്പിൽ അംഗമാകുക
.jpg)
